Anat & Inbar תיווך בהרצליה Anat & Inbar תיווך בהרצליה
להשכרה/למכירה
  • להשכרה/למכירה
  • להשכרה
  • למכירה
לשיחת ייעוץ התקשרו
052-970-9565
חזרו אלי
Menu
Anat & Inbar תיווך בהרצליה Anat & Inbar תיווך בהרצליה
0 נכסים שאהבתי
0 נכסים שאהבתי
  • המלצות
  • כל הנכסים
  • דירות למכירה
  • דירות להשכרה
  • LIYA בירוקה
  • פרויקטים חדשים
  • יצירת קשר
  • טיפים לרכישת דירה
  • תיווך בהרצליה
    • דירות חדשות למכירה בהרצליה

ההוצאות העיקריות הצפויות ברכישת דירה

Home » ההוצאות העיקריות הצפויות ברכישת דירה
רוכשים דירה?

קחו בחשבון הוצאות נוספות שלא חשבתם עליהן

שלב ראשון

שכר טרחת עו"ד 0.5%-1.5% ממחיר הדירה

שלב שני

עמלת תיווך 2% + מע"מ.
מתווך מקצועי ואמין יכול לחסוך לכם כסף רב ולהעניק לכם ביטחון בעסקה!

שלב שלישי

מדרגות מס הרכישה

16.1.19 ועד ליום 15.1.20 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,696,750 ₪ – לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על 1,696,750 ₪ ועד 2,012,560 ₪ – 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,012,560 ₪ ועד 5,192,150 ₪ – 5%
על חלק השווי העולה על 5,192,150 ₪ ועד 17,307,170 ₪ – 8%
על חלק השווי העולה על 17,307,170 ₪ – 10%

שלב רביעי

הצמדת מחיר הדירה למדד:
כשרוכשים דירה מקבלן עלולה להיות תוספת לסכום החוזה הראשוני עקב הצמדה למדד המחירים לצרכן או למדד תשומות הבניה.

שלב חמישי

רישום זכויות והוצאות בעת לקיחת משכנתא:
כדי להטיח את הזכויות על הנכס קיימות הוצאות הנדרשות כדי לנהל את הרישומים של הדירה הנרכשת.
שימו לב מימון דירה ע"י לקיחת משכנתא גורר הוצאות נוספות כגון: עמלת פתיחת תיק, שמאי, רישום התחייבויות לבנק ועוד.

שלב שישי

שיפוצים/ריהוט חדש:
צבע? סלון? החלפת אמבטיות? הוצאות אלה עלולות להסתכם בעשרות אלפי שקלים עד מאות אלפי שקלים.

שלב שביעי

חיבורים ושינויים נדרשים: מעוניינים להוסיף עוד נקודת חשמל? או לעשות עוד יציאת מים?
כל חיבור נוסף כזה יעלה מאות שקלים.

שלב שמיני

אריזה: אורזים לבד?
קחו בחשבון הוצאות על סרטי הדבקה וקרטונים ואת הזמן שיידרש מכם להשקיע לטובת האריזה.

שוכרים שירותי אריזה?
אריזת תכולת דירה 3 חדרים: 1,000-2,000 ₪
אריזת תכולת דירה 4 חדרים: 1,400-2,600 ₪
אריזת תכולת דירה 5 חדרים: 2,300 ₪ ומעלה

שלב תשיעי

הובלה
החל מ- 2,000 ₪, מלבד הטיפ למובילים עלות ההובלה הנמדדת לפי התכולה, פירוק והרכבה של ריהוט ועוד

שלב עשירי

יום המעבר
הוצאות שלא חשבתם עליהן מראש כגון: אוכל ושתייה.

רוכשים דירה?

קחו בחשבון הוצאות נוספות שלא חשבתם עליהן

שלב ראשון

שכר טרחת עו``ד 0.5%-1.5% ממחיר הדירה

שלב שני

עמלת תיווך 2% + מע``מ.

מתווך מקצועי ואמין יכול לחסוך לכם כסף רב ולהעניק לכם ביטחון בעסקה!
שלב שלישי

מדרגות מס הרכישה

16.1.19 ועד ליום 15.1.20 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,696,750 ₪ - לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על 1,696,750 ₪ ועד 2,012,560 ₪ - 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,012,560 ₪ ועד 5,192,150 ₪ - 5%
על חלק השווי העולה על 5,192,150 ₪ ועד 17,307,170 ₪ - 8%
על חלק השווי העולה על 17,307,170 ₪ - 10%
שלב רביעי

הצמדת מחיר הדירה למדד:

כשרוכשים דירה מקבלן עלולה להיות תוספת לסכום החוזה הראשוני עקב הצמדה למדד המחירים לצרכן או למדד תשומות הבניה.
שלב חמישי

רישום זכויות והוצאות בעת לקיחת משכנתא:

כדי להטיח את הזכויות על הנכס קיימות הוצאות הנדרשות כדי לנהל את הרישומים של הדירה הנרכשת.
שימו לב מימון דירה ע``י לקיחת משכנתא גורר הוצאות נוספות כגון: עמלת פתיחת תיק, שמאי, רישום התחייבויות לבנק ועוד.
שלב שישי

שיפוצים/ריהוט חדש:

צבע? סלון? החלפת אמבטיות? הוצאות אלה עלולות להסתכם בעשרות אלפי שקלים עד מאות אלפי שקלים.
שלב שביעי

חיבורים ושינויים נדרשים: מעוניינים להוסיף עוד נקודת חשמל? או לעשות עוד יציאת מים?

כל חיבור נוסף כזה יעלה מאות שקלים.
שלב שמיני

אריזה: אורזים לבד?

קחו בחשבון הוצאות על סרטי הדבקה וקרטונים ואת הזמן שיידרש מכם להשקיע לטובת האריזה.
שוכרים שירותי אריזה?
אריזת תכולת דירה 3 חדרים: 1,000-2,000 ₪
אריזת תכולת דירה 4 חדרים: 1,400-2,600 ₪
אריזת תכולת דירה 5 חדרים: 2,300 ₪ ומעלה
שלב תשיעי

הובלה

החל מ- 2,000 ₪, מלבד הטיפ למובילים עלות ההובלה הנמדדת לפי התכולה, פירוק והרכבה של ריהוט ועוד
שלב עשירי

יום המעבר

הוצאות שלא חשבתם עליהן מראש כגון: אוכל ושתייה.
סגור

קונה או מוכר/ת נכס? אנחנו הכתובת שלך

אור 3, הרצליה
טלפון: 052-970-9565
מייל: psagott18@gmail.com
נכסים
  • למכירה בית פרטי, 6 חדרים ברחוב בארי 41, הרצליה ₪4,390,000
  • להשכרה בהרצליה הירוקה המערבית, מיני פנטהאוז 5 חדרים *הורדת מחיר* ₪11,000 ₪10,500
  • דירת 5 חדרים למכירה באוניברסיטה, הרצליה הירוקה המערבית ₪3,850,000
עוד
  • להשכרה בהרצליה הירוקה המערבית, מיני פנטהאוז 5 חדרים *הורדת מחיר* ₪11,000 ₪10,500
  • למכירה בית פרטי, 6 חדרים ברחוב בארי 41, הרצליה ₪4,390,000
  • למכירה- האוניברסיטה 5, הרצליה הירוקה, נוה עובד ₪3,930,000

© 2020 Anat & Inbar תיווך בהרצליה. All rights reserved

WhatsApp chat
  • המלצות
  • כל הנכסים
  • דירות למכירה
  • דירות להשכרה
  • LIYA בירוקה
  • פרויקטים חדשים
  • יצירת קשר
  • טיפים לרכישת דירה
  • תיווך בהרצליה
    • דירות חדשות למכירה בהרצליה
  • נכסים שאהבתי
Scroll To Top

מוזמנים להשאיר פרטים ואנו נחזור אליכם בשעה הקרובה

    ענת וענבר שיווק ותיווך נדל"ן