רוכשים דירה?
קחו בחשבון הוצאות נוספות שלא חשבתם עליהן
שלב ראשון
שכר טרחת עו"ד 0.5%-1.5% ממחיר הדירה

שלב שני
עמלת תיווך 2% + מע"מ.
מתווך מקצועי ואמין יכול לחסוך לכם כסף רב ולהעניק לכם ביטחון בעסקה!

שלב שלישי
מדרגות מס הרכישה
16.1.19 ועד ליום 15.1.20 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,696,750 ₪ – לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על 1,696,750 ₪ ועד 2,012,560 ₪ – 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,012,560 ₪ ועד 5,192,150 ₪ – 5%
על חלק השווי העולה על 5,192,150 ₪ ועד 17,307,170 ₪ – 8%
על חלק השווי העולה על 17,307,170 ₪ – 10%

שלב רביעי
הצמדת מחיר הדירה למדד:
כשרוכשים דירה מקבלן עלולה להיות תוספת לסכום החוזה הראשוני עקב הצמדה למדד המחירים לצרכן או למדד תשומות הבניה.

שלב חמישי
רישום זכויות והוצאות בעת לקיחת משכנתא:
כדי להטיח את הזכויות על הנכס קיימות הוצאות הנדרשות כדי לנהל את הרישומים של הדירה הנרכשת.
שימו לב מימון דירה ע"י לקיחת משכנתא גורר הוצאות נוספות כגון: עמלת פתיחת תיק, שמאי, רישום התחייבויות לבנק ועוד.

שלב שישי
שיפוצים/ריהוט חדש:
צבע? סלון? החלפת אמבטיות? הוצאות אלה עלולות להסתכם בעשרות אלפי שקלים עד מאות אלפי שקלים.

שלב שביעי
חיבורים ושינויים נדרשים: מעוניינים להוסיף עוד נקודת חשמל? או לעשות עוד יציאת מים?
כל חיבור נוסף כזה יעלה מאות שקלים.

שלב שמיני
אריזה: אורזים לבד?
קחו בחשבון הוצאות על סרטי הדבקה וקרטונים ואת הזמן שיידרש מכם להשקיע לטובת האריזה.
שוכרים שירותי אריזה?
אריזת תכולת דירה 3 חדרים: 1,000-2,000 ₪
אריזת תכולת דירה 4 חדרים: 1,400-2,600 ₪
אריזת תכולת דירה 5 חדרים: 2,300 ₪ ומעלה

שלב תשיעי
הובלה
החל מ- 2,000 ₪, מלבד הטיפ למובילים עלות ההובלה הנמדדת לפי התכולה, פירוק והרכבה של ריהוט ועוד

שלב עשירי
יום המעבר
הוצאות שלא חשבתם עליהן מראש כגון: אוכל ושתייה.

רוכשים דירה?
קחו בחשבון הוצאות נוספות שלא חשבתם עליהן
שלב ראשון

שכר טרחת עו``ד 0.5%-1.5% ממחיר הדירה
שלב שני

עמלת תיווך 2% + מע``מ.
מתווך מקצועי ואמין יכול לחסוך לכם כסף רב ולהעניק לכם ביטחון בעסקה!
שלב שלישי

מדרגות מס הרכישה
16.1.19 ועד ליום 15.1.20 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
על חלק השווי שעד 1,696,750 ₪ - לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על 1,696,750 ₪ ועד 2,012,560 ₪ - 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,012,560 ₪ ועד 5,192,150 ₪ - 5%
על חלק השווי העולה על 5,192,150 ₪ ועד 17,307,170 ₪ - 8%
על חלק השווי העולה על 17,307,170 ₪ - 10%
על חלק השווי שעד 1,696,750 ₪ - לא ישולם מס.
על חלק השווי העולה על 1,696,750 ₪ ועד 2,012,560 ₪ - 3.5%
על חלק השווי העולה על 2,012,560 ₪ ועד 5,192,150 ₪ - 5%
על חלק השווי העולה על 5,192,150 ₪ ועד 17,307,170 ₪ - 8%
על חלק השווי העולה על 17,307,170 ₪ - 10%
שלב רביעי

הצמדת מחיר הדירה למדד:
כשרוכשים דירה מקבלן עלולה להיות תוספת לסכום החוזה הראשוני עקב הצמדה למדד המחירים לצרכן או למדד תשומות הבניה.
שלב חמישי

רישום זכויות והוצאות בעת לקיחת משכנתא:
כדי להטיח את הזכויות על הנכס קיימות הוצאות הנדרשות כדי לנהל את הרישומים של הדירה הנרכשת.
שימו לב מימון דירה ע``י לקיחת משכנתא גורר הוצאות נוספות כגון: עמלת פתיחת תיק, שמאי, רישום התחייבויות לבנק ועוד.
שימו לב מימון דירה ע``י לקיחת משכנתא גורר הוצאות נוספות כגון: עמלת פתיחת תיק, שמאי, רישום התחייבויות לבנק ועוד.
שלב שישי

שיפוצים/ריהוט חדש:
צבע? סלון? החלפת אמבטיות? הוצאות אלה עלולות להסתכם בעשרות אלפי שקלים עד מאות אלפי שקלים.
שלב שביעי

חיבורים ושינויים נדרשים: מעוניינים להוסיף עוד נקודת חשמל? או לעשות עוד יציאת מים?
כל חיבור נוסף כזה יעלה מאות שקלים.
שלב שמיני

אריזה: אורזים לבד?
קחו בחשבון הוצאות על סרטי הדבקה וקרטונים ואת הזמן שיידרש מכם להשקיע לטובת האריזה.
שוכרים שירותי אריזה?
אריזת תכולת דירה 3 חדרים: 1,000-2,000 ₪
אריזת תכולת דירה 4 חדרים: 1,400-2,600 ₪
אריזת תכולת דירה 5 חדרים: 2,300 ₪ ומעלה
שוכרים שירותי אריזה?
אריזת תכולת דירה 3 חדרים: 1,000-2,000 ₪
אריזת תכולת דירה 4 חדרים: 1,400-2,600 ₪
אריזת תכולת דירה 5 חדרים: 2,300 ₪ ומעלה
שלב תשיעי

הובלה
החל מ- 2,000 ₪, מלבד הטיפ למובילים עלות ההובלה הנמדדת לפי התכולה, פירוק והרכבה של ריהוט ועוד
שלב עשירי

יום המעבר
הוצאות שלא חשבתם עליהן מראש כגון: אוכל ושתייה.